2026 рік став переломним для BIM в Україні — не стільки через нову технологію, скільки через збіг трьох процесів одразу: держава наближається до ухвалення закону про обов’язкове BIM-моделювання, Autodesk остаточно переводить свої хмарні продукти на єдину платформу Forma, а самі компанії вже не сприймають BIM як експеримент — це стандартна вимога тендерів і замовників. Розберемо, що саме змінилося і чого чекати далі.
Огляд сучасних трендів BIM в Україні
Головна подія 2026 року — законопроєкт №6383 «Про запровадження будівельного інформаційного моделювання (BIM-технології)», який очікує другого читання. Він закріпить те, що зараз частково діє і без закону: проєктна документація для об’єктів із середніми (СС2) та значними (СС3) наслідками, що будуються за бюджетні кошти чи кредити під державні гарантії, має розроблятися з використанням BIM.
Це не з’явилося нізвідки. Ще у 2020 році набув чинності ДСТУ EN ISO 19650-1:2020 — національний стандарт з організації інформації про будівлі й споруди на основі BIM. У 2023-му до нього додалися ДСТУ 9243.4, 9243.5, 9243.7 та 9243.10, які прописують вимоги до складу проєктної документації з урахуванням BIM-процесів. Впровадження йде поетапно: Фаза II (2023–2024) стосувалася обмеженого переліку об’єктів, Фаза III (2025–2030) поступово розширює критерії обов’язковості на дедалі більше державних і муніципальних проєктів.
Практичний наслідок для галузі: BIM більше не «конкурентна перевага» проєктного бюро, а вхідний квиток на державні тендери. Компанії, які відкладали перехід, у 2026 році роблять це під тиском дедлайнів, а не з власної ініціативи — і це змінює саму розмову про впровадження: питання вже не «чи потрібен нам BIM», а «як швидко ми можемо його впровадити, не зупиняючи поточні проєкти».
Паралельно змінюється й сама технологія. Галузеві оглядачі описують 2026 рік як момент злиття напрямів, які раніше розвивалися окремо — штучний інтелект, цифрові двійники, IoT, автоматизація проєктної документації — в єдину екосистему, яку дехто вже називає BIM 6.0. Для українського ринку це означає, що BIM-компетенція компанії тепер вимірюється не тільки вмінням змоделювати будівлю, а й здатністю працювати з хмарними платформами, автоматизованими перевірками на колізії та аналітикою на основі даних моделі.
Вплив технологій на BIM в Україні
Найпомітніша зміна 2026 року — штучний інтелект перестав бути додатковою функцією і став частиною щоденного робочого процесу. Autodesk Assistant, вбудований у Autodesk Construction Cloud (тепер під брендом Forma) та у Civil 3D 2027, дозволяє шукати інформацію в проєкті звичайною мовою, отримувати підсумки по зауваженнях (RFI) та автоматично перевіряти креслення на відповідність корпоративним CAD-стандартам. У AutoCAD 2027 подібний асистент отримав підтримку Model Context Protocol (MCP) — це дозволяє йому точніше розуміти контекст конкретного креслення, а не працювати з загальними шаблонами.
Другий напрямок — перехід на хмарні екосистеми замість локальних файлів і розрізнених програм. Autodesk Construction Cloud об’єднався з платформою Forma, зробивши моделі, документи та комунікацію між учасниками проєкту доступними в одному місці незалежно від того, де фізично перебуває команда — актуально для українських бюро, що працюють розподілено або мають частину фахівців за кордоном. У межах цієї консолідації Forma Data Management Essentials тепер входить у базову підписку AutoCAD, а не лише в розширені пакети — тобто перегляд, розмітка моделей і контроль версій стають доступними без додаткової оплати навіть для компаній із простішими підписками.
Третій напрямок — автоматизація рутинних операцій. Інструменти на кшталт Geometry Cleanup в AutoCAD 2027 самостійно знаходять типові проблеми геометрії (розриви, нестикування, невирівняні кути) і пропонують виправлення, а Smart Blocks розпізнає повторювані елементи креслення й перетворює їх у блоки автоматично. Для проєктувальника це означає менше механічної роботи над кресленнями і більше часу на інженерні рішення — а для власника бюро це пряме скорочення собівартості проєкту.
Сукупний ефект цих змін — точність і швидкість. Перевірка на колізії, яка раніше вимагала окремого етапу координації між дисциплінами, тепер відбувається майже в реальному часі всередині хмарної моделі. Для замовника це менше переробок на будмайданчику; для проєктної команди — менше днів, витрачених на узгодження версій між архітекторами, конструкторами та інженерами мереж.
Адаптація компаній до змін
Впровадження цих трендів на практиці рідко відбувається одним стрибком. Компанії, які успішно проходять перехід, зазвичай рухаються поетапно: спочатку переводять на BIM один пілотний проєкт або один відділ, відпрацьовують внутрішні стандарти найменування файлів і сімейств, і лише потім масштабують підхід на весь портфель проєктів. Спроба перевести всю компанію на нові стандарти одночасно — найчастіша причина, чому впровадження BIM «зависає» на середині.
Найпоширеніші труднощі, з якими стикаються українські бюро: опір команди, яка звикла працювати в 2D і не бачить особистої вигоди від переходу; відсутність внутрішнього BIM-регламенту, через який кожен проєктувальник моделює по-своєму, що ускладнює обмін файлами між дисциплінами; і нестача фахівців, які одночасно розуміються і на самій дисципліні (архітектура, конструкції, інженерні мережі), і на BIM-інструментах. Останнє загострюється тим, що держзамовлення вимагають BIM вже зараз, а кваліфікованих BIM-менеджерів на ринку бракує.
Практичні рекомендації, які знімають частину цих ризиків:
- Почати з навчання ключових спеціалістів, а не всієї команди одразу — цей «внутрішній BIM-чемпіон» потім навчає колег на реальних проєктах, а не на абстрактних курсах.
- Прописати внутрішній BIM-регламент (стандарти найменування, рівні деталізації, розподіл відповідальності) до того, як команда почне активно моделювати — переробити стандарт після 50 готових проєктів набагато дорожче, ніж узгодити його на старті.
- Обирати підписку з урахуванням не лише поточних потреб, а й вимог держзамовлень на 2–3 роки вперед — Фаза III розширення обов’язковості триває до 2030 року, і критерії застосування BIM продовжуватимуть охоплювати дедалі більше об’єктів.
- Закладати час на адаптацію в графік проєкту чесно, а не за залишковим принципом — перехід на BIM у середині активного проєкту завжди повільніший, ніж на його старті.
Прогноз на 2027 рік та далі
Найбільш ймовірний сценарій на 2027 рік — ухвалення закону №6383 у другому читанні і перехід до розширеної фази обов’язковості (Фаза III триває до 2030 року). Це означає, що коло об’єктів, для яких BIM стане юридичною вимогою, а не побажанням замовника, продовжить зростати — і компаніям варто орієнтуватися на це заздалегідь, а не після набуття законом чинності.
На технологічному рівні варто очікувати продовження тренду на злиття інструментів: цифрові двійники, IoT-дані з реальних будівель і 4D/5D-моделювання (де до 3D-моделі додаються час і вартість) поступово переходять з категорії «інновація для великих гравців» у категорію стандартного функціоналу хмарних платформ. Autodesk вже демонструє цей напрямок через об’єднання Construction Cloud з Forma та розширення можливостей ШІ-асистента на нові продукти щорічно.
Для українського будівельного ринку це відкриває конкретну можливість: компанії, які вже зараз мають зрілу BIM-практику, зможуть претендувати не лише на внутрішні держзамовлення, а й на проєкти відбудови, що фінансуються міжнародними донорами — де відповідність BIM-стандартам (зокрема, гармонізованим з ДСТУ EN ISO 19650) часто є передумовою участі в тендері. Це той рідкісний випадок, коли технологічний тренд і регуляторна вимога рухаються в одному напрямку одночасно, і компанії, що інвестують у BIM-компетенцію зараз, отримають перевагу над тими, хто чекатиме набуття закону чинності.
Джерела для написання статті:
- Уряд затвердив Концепцію впровадження BIM-технологій
- Проєкт Закону про BIM-технології
- Впровадження BIM-технологій в Україні — аналіз законопроєкту, PRAVO.UA
- 2026 AI Construction Trends, Autodesk Digital Builder
- BIM Trends 2026: AI & Digital Twins
BIM Partner — офіційний авторизований партнер Autodesk в Україні. Допомагаємо компаніям впроваджувати BIM-технології: від підбору ліцензій Revit, AutoCAD та AEC Collection до навчання команд і супроводу проєктів.Огляд сучасних трендів BIM в Україні
